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Galpon en alquiler en Colectora Autovía Ruta 2, Ingeniero Juan Allan
Galpon en alquiler
USD 7.580
= $ 12 M
Entrar te cuesta ~USD 24.332
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Colectora Autovía Ruta 2, Ingeniero Juan Allan

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.895 m²
Sup. total
120.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Juan Allan

Piden de mas

Sale $ 11.983.222 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 18 galpones parecidos en alquiler en Ingeniero Juan Allan publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Autovía Ruta 2.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.983.222lo normal · 11.287.62615.492.820

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 11.287.626/mes
Tamaño normal
1725 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.719.272
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Juan Allan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave de 1.657m2 + entrepiso 200m2 + baños y oficinas 38m2, dentro de predio con seguridad 24hs. Estructura de Hormigón premoldeado. Altura 11mts. Cuenta con plataforma con 3 cortinas, bajo alero y playa de maniobras. Rampa. Garita de seguridad con control de acceso 24hs. Sobre colectora. A 1 kilómetro de rotonda Gutiérrez/Alpargatas. Beneficios Impositivos por radicación: 5 años escalonados en tasa por inspección de seguridad e higiene, a consultar. Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización por índices públicos. Disponible 31 mayo 2024.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.332: primer mes USD 7.580, deposito USD 7.580 y comision inmobiliaria USD 9.172.

Costo de entradaUSD 24.332
Primer mes
USD 7.580
Deposito1mes
USD 7.580
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.172

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.580
En 3 meses
~USD 8.085
En 12 meses
~USD 9.809

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.000· 13 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Autovía Ruta 2

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 10 minutos.

Compras
Tigermarket15 min · 961 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Espacio Verde10 min · 619 m
Parque Pereyra Iraola13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 11.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ingeniero Juan Allan es USD 11.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Autovía Ruta 2, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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