Galpon en alquiler en Berazategui Oeste

Galpón en alquiler de 700m2 con entrada por 2 calles en el parque industrial "ace 12"

Camino General Manuel Belgrano 1900, Berazategui Oeste · Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 700 m²
Sup. total: 4.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui Oeste, 700 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 83,2% desde el 15/09/2026 (de ARS 25.000.000 a ARS 4.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Berazategui Oeste

Descripcion

Galpón en Alquiler de 4.600m2 con una altura de 10 mt y entrada por 2 calles en el Parque Industrial "ACE 12", Berazategui. Cuenta con dos oficinas con 2 baños, vestuarios y baños. En caso de no querer el galpón entero, se puede subdividir a la mitad. Las Expensas están incluidas en el valor publicado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000

Primer mes: $ 4.200.000
Deposito1mes: $ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.200.000

En 3 meses

~$ 4.412.547

En 12 meses

~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.