Fondo de Comercio en alquiler

USD 7.580

= $ 11,7 M

Entrar te cuesta ~USD 24.332

Fondo de Comercio en alquiler en Florencio Varela

Importante nave industrial en florencio varela

Colectora Au N°2, k Colectora Au N°2, km 39m 39 , Florencio Varela · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Florencio Varela, USD 7.580/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE NAVE INDUSTRIAL 6 UBICADA EN EL CENTRO LOGíSTICO FLORENCIO VARELA Excepciones impositivas brindadas por el Municipio para las empresas que se instalen. MONTO PUBLICADO + IVA + EXPENSAS CARACTERíSTICAS GENERALES 120000 M2 DE TERRENO • 10000 M2 SUPERFICIE CUBIERTA • 65000 M2 EN PLAN DE AMPLIACIóN INSTALACIONES Depósitos con estructura y techos de H.A. premoldeado, con altura mínima de 4mts máxima de 11mts. Depósitos con cortina al piso y plataforma. Amplio playón para maniobras. OFICINAS El complejo cuenta con 500m2 de módulos de oficinas corporativas. SERVICIOS Potencia contratada y gas industrial. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. Predio de Categoría I, II y III, construcciones de estructura y techos de H.A. premoldeado, con acceso directo a AU Nro. 2. Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.332

Primer mes: USD 7.580
Deposito1mes: USD 7.580
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.172

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.580

En 3 meses

~USD 7.964

En 12 meses

~USD 9.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 7.580· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Au N°2, k Colectora Au N°2, km 39m 39 , Florencio Varela, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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