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Propiedad en venta en Zona industrial La Rotonda
Venta - parque industrial florencio varela -
CALLE 1236 900, Florencio Varela · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.890 m²
Propiedad en Zona industrial La Rotonda, USD 2.500.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 949,6% por encima de la mediana del set (USD 238.192).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 238.192
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 2848 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 88.157.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 1236 900, Florencio Varela, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires