Propiedad en venta en Zona industrial La Rotonda
Propiedad en venta
USD 2.100.000

Propiedad en venta en Zona industrial La Rotonda

Nave industrial 4500 m2- pitec florencio varela - alquiler

Nave Industrial en PITEC Florencio Varela , Florencio Varela · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona industrial La Rotonda, USD 2.100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 382,8% por encima de la mediana del set (USD 435.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
4055 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

Nave Industrial en PITEC Florencio Varela • ALQUILER Pitec • Alquiler • Nave Industrial • 4200m2 a Estrenar. Estructura alma llena con 11m de altura aproximadamente Piso Hormigón Armado H30 alisado Playa de maniobras propia con espacio para estacionamiento. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.248.050
Precio del aviso
USD 2.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 50.820
Sellos y tasas~1%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.474.892/mes

Necesitas ingresos por $ 73.899.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Espacio Verde7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave Industrial en PITEC Florencio Varela , Florencio Varela, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.100.000
Propiedad en venta
WhatsApp