Propiedad en venta en San Nicolas

Piso completo de 243 m² | Planta libre en obra | Financiación directa del propietario Excelente oportunidad de inversión en pleno Microcentro porteño, sobre la calle Maipú, entre Lavalle y Tucumán. Una propiedad con gran potencial para desarrollar diferentes modelos de negocio, especialmente un proyecto de alquiler temporario tipo Airbnb. La propiedad se encuentra actualmente en obra y cuenta con una superficie total de 243 m², con una propuesta de distribución en 6 unidades independientes, diseñada para aprovechar el espacio y desarrollar un negocio de renta temporaria. Proyecto de 6 unidades • 1 unidad con capacidad para hasta 6 personas. • 4 unidades con capacidad para hasta 4 personas. • 1 unidad con capacidad para hasta 3 personas. El proyecto contempla espacios funcionales, modernos y confortables, pensados para ofrecer una experiencia atractiva a los huéspedes y adaptarse a diferentes perfiles de alojamiento. La distribución en múltiples unidades permite diversificar la ocupación y ofrece distintas alternativas de explotación comercial. Características de la propiedad • Piso completo en tercer piso. • Superficie total: 243 m². • Planta libre con distribución adaptable. • Actualmente en obra. • Sin instalación de gas en la unidad. • Posibilidad de desarrollar otros proyectos comerciales o profesionales. Características del edificio • 2 ascensores. • Seguridad las 24 horas mediante tótem. • Encargado de limpieza. Ubicación estratégica Situado en pleno Microcentro, con excelente conectividad y cercanía a Puerto Madero, Plaza San Martín, Avenida Corrientes y las principales líneas de transporte público. Su ubicación ofrece acceso a una amplia variedad de comercios, restaurantes, oficinas, servicios y atractivos turísticos. Financiación directa del propietario Una alternativa para inversores que buscan desarrollar un emprendimiento inmobiliario con potencial de generación de ingresos. Una propiedad, múltiples oportunidades de inversión. Consultanos para conocer las condiciones de financiación, recibir los planos del proyecto y coordinar una visita. Las imágenes y distribuciones del proyecto son ilustrativas. El desarrollo de las unidades y su explotación como alojamiento temporario están sujetos a factibilidad técnica, normativa y habilitaciones correspondientes. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Carolina Gerardo • KP584263 • T110806 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario