Propiedad en venta en La Rotonda
Propiedad en venta
USD 650.000

Propiedad en venta en La Rotonda

Terreno de 32.623,98 m² en florencio varela - venta

LA HUELLA al 600 , Florencio Varela · La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Rotonda, USD 650.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,3% por encima de la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
11100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Rotonda

Descripcion

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA LA HUELLA 650 FLORENCIO VARELA Ubicado sobre La Huella N.o 650, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. Superficie de lote: 32.623,98 m2 Acceso y ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Florencio Varela. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.724.327/mes

Necesitas ingresos por $ 22.897.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA HUELLA al 600 , Florencio Varela, La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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