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Deposito salida a dos calle - 1300 m2 - berazategui
Calle 21 y Av Calchaqui , Berazategui · Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 1.300 m²
Propiedad en Florencio Varela, USD 565.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 169,0% por encima de la mediana del set (USD 210.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 222
- Mediana m²
- 940 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 565.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.673
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.510
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.885.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 21 y Av Calchaqui , Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires