Propiedad en alquiler en Zona industrial La Rotonda

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER PITEC 2 FLORENCIO VARELA Excelente nave industrial a estrenar, ubicada en el Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC 2), desarrollada sobre una parcela de 4.800 m2, con una superficie total proyectada de 2.858 m2. El inmueble se destaca por su diseño constructivo moderno, planta libre sin columnas intermedias y una altura libre de 9 metros bajo viga, características que permiten optimizar el aprovechamiento del espacio y brindar flexibilidad para distintas actividades industriales y logísticas. SUPERFICIES • Superficie total del terreno: 4.800 m2. • Superficie total de proyecto: 2.858 m2. • Sector de oficinas y servicios: 204 m2 aproximadamente, distribuidos en dos plantas. • Superficie operativa estimada: 2.654 m2, sujeta a confirmación. CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS • Nave industrial de estructura metálica con cubierta a dos aguas. • Planta libre, sin columnas intermedias. • Altura libre bajo viga: 9 metros. • Piso industrial de hormigón H30. • Amplia superficie operativa, con flexibilidad para diferentes configuraciones de almacenamiento, producción y logística. • Portones de acceso para vehículos de carga. • Sector administrativo desarrollado en planta baja y planta alta, con oficinas y dependencias de servicios. • Accesos diferenciados para personal y operaciones de carga. • Espacios exteriores libres dentro de la parcela. UBICACIóN ESTRATéGICA Ubicada dentro de PITEC 2, en Florencio Varela, un entorno industrial planificado para el establecimiento de empresas productivas y logísticas. El parque cuenta con seguridad las 24 horas y conectividad hacia los principales corredores viales de la zona sur del Gran Buenos Aires, favoreciendo las operaciones de distribución y abastecimiento. POTENCIAL DE UTILIZACIóN Por su configuración de planta libre, altura operativa y características constructivas, la propiedad resulta ideal para actividades industriales, centros de distribución, almacenamiento y empresas que requieran integrar operaciones productivas y administrativas en un mismo establecimiento, sujeto a las habilitaciones correspondientes. ENTREGA PREVISTA: ENERO 2027