Propiedad en alquiler en Zona industrial La Rotonda

ALQUILER – GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR EN PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 – FLORENCIO VARELA Excelente galpón industrial a estrenar, totalmente terminado y listo para comenzar a operar, ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC 2), un entorno estratégico para el desarrollo de actividades industriales, productivas y logísticas. Su ubicación ofrece excelente conectividad con Ruta Provincial 2, Ruta 36 y Autopista Buenos Aires–La Plata, facilitando el acceso y la distribución hacia los principales corredores logísticos de la región. La propiedad se encuentra implantada sobre una parcela de 2.847,60 m², con frente a dos calles, y cuenta con una superficie total construida de 2.019,20 m², distribuidos en 1.882,37 m² cubiertos y 136,83 m² semicubiertos. NAVE INDUSTRIAL La nave cuenta con estructura metálica de alma llena, cubierta de chapa trapezoidal y una altura libre de 12 metros, que permite optimizar el almacenamiento en altura y desarrollar distintas actividades industriales y logísticas. Dispone de piso de hormigón industrial de alta resistencia H-30, preparado para soportar tránsito pesado y operaciones de carga y descarga. SECTOR DE OFICINAS Cuenta con un sector administrativo desarrollado en dos plantas, que incluye recepción, oficinas privadas, sala de reuniones, comedor, sala de estar, archivo y baños. Estos espacios permiten integrar las actividades administrativas y operativas dentro de un mismo establecimiento. SECTOR EXTERIOR Y LOGÍSTICO La propiedad dispone de un playón de maniobras de 576,30 m², sector de carga cubierto y espacio para estacionamiento. Su configuración permite desarrollar operaciones de carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 2.847,60 m² Superficie cubierta: 1.882,37 m² Superficie semicubierta: 136,83 m² Superficie total construida: 2.019,20 m² Altura libre de nave: 12 metros Piso industrial de hormigón H-30 Estructura metálica de alma llena Oficinas administrativas en dos plantas Playón de maniobras: 576,30 m² Sector de carga cubierto Espacio para estacionamiento Servicios de agua y cloacas Calles internas pavimentadas Sistema de alarma y cámaras de vigilancia Ubicado dentro de parque industrial habilitado A estrenar y listo para ocupar UBICACIÓN Calle 1216 esquina Calle 1201, Parque Industrial PITEC 2, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. Una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un parque industrial, con infraestructura preparada para actividades productivas, almacenamiento y logística. Consultar condiciones, costos y gastos correspondientes al alquiler. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP599778 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario