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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler

Av. General José de San Martin 2000, Florencio Varela · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL EN FLORENCIO VARELA Av. General José de San Martín 2019 – Florencio Varela ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Se alquila local comercial ubicado sobre la avenida General José de San Martín, una de las principales arterias de la ciudad de Florencio Varela, en una zona de gran movimiento y actividad comercial. El local cuenta con: * Persiana metálica de seguridad. * Amplia vidriera con puerta de acceso de vidrio, ideal para exhibir productos y atraer clientes. * Baño. * Cuarto de guardado. * Espacio tipo marquesina para la colocación de cartelería comercial. * Posibilidad de colocar cartel publicitario en la vereda, sujeto a la normativa vigente. Su excelente ubicación y visibilidad lo convierten en una opción ideal para desarrollar tu emprendimiento o instalar tu próximo negocio. Ubicación estratégica, sobre avenida principal y en plena zona comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una ubicación privilegiada!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Maximiliano E. Martinez") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Estrella · Avenida San Martin1 min · 73 m
Frutas & Verduras · Avenida San Martin4 min · 257 m
Supermercado Eterno · Avenida San Martin7 min · 432 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 MAXIMA GENES · inicial · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 534 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 LILIAN CAFFERATA · inicial · publica9 min · 555 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"6 min · 384 m
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"11 min · 728 m
Plaza Lomas de Monteverde12 min · 760 m
Salud · 4 en la zona
CONSTRUIR SALUD · centro de salud · privado12 min · 743 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado13 min · 821 m
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. General José de San Martin 2000, Florencio Varela, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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