alquiler
USD 22.000
Depósito · 3200m² · 20 Cocheras
Berazategui·3200 m2·hace 44 dias
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Deposito en alquiler en Autopista R. Balbin Km 28, Berazategui
USD 56.500
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Deposito en alquiler
USD 56.500
= $ 89,1 M
Entrar te cuesta ~USD 181.365Deposito en alquileren Autopista R. Balbin Km 28, Berazategui
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 7.500 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
Deposito AAA, Desde 1.250 a 7500m²: Con altura libre de 12 mts, divisibles en módulos, con sectores de carga y descarga independientes.
Con aislacion termica, pisos alisado Laser en H°A°, Playa de maniobras: Diseñada para transportes de todo porte.? 38 oficinas empresariales y locales comerciales: Desde 60 m², ideales para atención al público o uso interno.Este predio multi- inquilinos posee 4 deposito AAA.
En Julio 2027 se empezo la construccion del segundo modulo de 7500 m2 cub (entrega: Agosto 2027).
Posse una altura libre de 12 mts, posibilidad de dividir los módulos de acuerdo a a requerimiento de inquilino , con sectores de carga y descarga independientes, sistema de incendio por hidrantes, con aislacion termica, pisos alisado Laser en H°A°, Playa de maniobras: Diseñada para transportes de todo porte.? Posibilidad de alquilar tambien las 38 oficinas empresariales y locales comerciales (esto se encuentra sobre el frente del inmueble): Desde 60 m², ideales para atención al público o uso interno.(en este caso deberiamos ver tema precios de los mismos).
Entrega estimada de este modulo: Agosto 2027.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 181.365: primer mes USD 56.500, deposito USD 56.500 y comision inmobiliaria USD 68.365.
Costo de entradaUSD 181.365
- Primer mes
- USD 56.500
- Deposito1mes
- USD 56.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 68.365
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 56.500
En 3 meses
~USD 59.359
En 12 meses
~USD 68.835
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 22.000· 5 avisos — este aviso pide 157% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Autopista R. Balbin Km 28
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 16 en la zona
Autoservicio Los Amigos CGB · Camino General Belgrano4 min · 238 m
Panaderia San Carlos · Calle 45 min · 319 m
Casa Lady · Camino General Belgrano5 min · 324 m
Educacion
· 20 en la zona
COLEGIO SAN JUSTINO · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO SAN JUSTINO · secundaria · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES ACUARELA · inicial · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria11 min · 711 m
Plaza Heroes de Malvinas12 min · 789 m
Plaza Orbea14 min · 912 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social1 min · 84 m
CENTRO DE REHABILITACION DEPORTIVA MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 294 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.6% total
- 22 de oct de 2026USD 52.500 → USD 56.500+7.62%
Ubicacion
Autopista R. Balbin Km 28, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
