venta
USD 65.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Pileta · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en La Pileta · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes. | Agrelo Al 3300
Agrelo 3330. Entre Moreno y Juan Francisco Pagani · La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Pileta, 4 ambientes, 71 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.408 contra USD 1.312 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.313
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Pileta
Descripcion
Venta de Departamento 4 AMBIENTES, en Florencio Varela centro, ubicado a 5 cuadras de Avda San Martín y a pocas cuadras de la peatonal.
Cercano a la estación de transporte público, colegios y entidades bancarias.
La propiedad se encuentra en el 1er piso, al cual se accede por escaleras, consta de: Living comedor con balcón interno a un espacio verde.
Cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero integrado.
Un estudio, posible dormitorio y toilette.
Dos amplias habitaciones con placard empotrado.
Un baño completo con bañera.
En planta baja cuenta con 2 cocheras semicubiertas de 15,80 mts. cada una.
XINTEL(RFP-RFP-891)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.883/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agrelo 3330. Entre Moreno y Juan Francisco Pagani, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires
