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Departamento en venta en Presidente Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Presidente Sarmiento · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Montes de Oca Al 1700

Montes de Oca 1707. Entre Braile y Alvarado · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
153 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Florencio Varela Duplex 3 ambientes ubicado a  200 mts de Avenida Irigoyen, a 500mts del Cruce Varela. La propiedad posee en PLANTA BAJA living comedor cocina integrados, lavadero interno, toilet. En PLANTA ALTA  dos dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y un baño completo. Posee patio. El duplex cuenta con cochera. Cuenta con todos los servicios. XINTEL(RFP-RFP-250)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Presidente Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Maiten · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
Supermercados Rosales · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 369 m
San Cayetano · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 372 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº723/02 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica8 min · 500 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Presidente Sarmiento9 min · 598 m
Paseo de la Memoria12 min · 740 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 814 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado6 min · 411 m
CAMINT · centro de salud · privado8 min · 538 m
CONSULTORIOS MEDICOS COMUNITARIOS - (2229) · centro de salud · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes de Oca 1707. Entre Braile y Alvarado, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

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