Departamento en venta

USD 70.000

= $ 107,6 M

Cuota UVA desde $ 611.018/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Presidente Sarmiento · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Montes de Oca Al 1700

Montes de Oca 1707. Entre Braile y Alvarado · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 153 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidente Sarmiento, 3 ambientes, 67 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Florencio Varela Duplex 3 ambientes ubicado a 200 mts de Avenida Irigoyen, a 500mts del Cruce Varela. La propiedad posee en PLANTA BAJA living comedor cocina integrados, lavadero interno, toilet. En PLANTA ALTA dos dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y un baño completo. Posee patio. El duplex cuenta con cochera. Cuenta con todos los servicios. XINTEL(RFP-RFP-250)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes de Oca 1707. Entre Braile y Alvarado, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

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Departamento en venta en Presidente Sarmiento · 3 ambientes

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