venta
USD 245.000
Departamento en Venta en Beccar, Partido de San Isidro
Beccar · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 98 dias
Departamento en venta en Beccar · 3 ambientes
Departamento en Venta en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte
Centenario avda 2300 · Beccar, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Beccar, 3 ambientes, 60 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 4.083 contra USD 4.083 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.083
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Beccar
Descripcion
Departamento en venta en Edificio SYRAH Edificio en torre, Piso 14 con vista increible AL RIO en esquina Departamento de tres ambientes y 2 cocheras en el subsuelo.
Excelente ubicación sobre la Avenida Centenario y a cuatro (4) cuadras de la estación de Béccar del Tren Mitre, con todos los medios de transporte y comercios al alcance de la mano.
Hall de entrada, living en esquina con enormes ventanales al balcón aterrazado con parrilla .
Cocina semi integrada con espacio para lavarropa Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio Los dos dormitorios tienen vistas abiertas y mucha luz Otro baño completo o toilette Balcon aterrazado en L con parrilla Calefaccion individual por losa radiante 2 Cocheras cubierta en subsuelo Amenities Pileta in door y out door climatizada SUM Gimnasio Sauna Vigilancia por Totem
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.151.090/mes
Necesitas ingresos por $ 8.604.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centenario avda 2300, Beccar, Florencio Varela, Buenos Aires
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