Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes.

Mitre 100, Piso 5 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por debajo de la mediana del set (ARS 770.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, 21,1% por debajo del costo total tipico (ARS 925.000); las expensas pesan 21,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler – Bartolomé Mitre 43, Florencio Varela Viví en una de las mejores ubicaciones del centro de Florencio Varela, con todo al alcance de la mano. Este cómodo departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios alfombrados con placard. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina independiente. * Baño completo. Su ubicación sobre Bartolomé Mitre 43, entre España y Av. San Martín, permite disfrutar de una excelente conexión con el resto del distrito y el Área Metropolitana. Ubicación privilegiada: * A pocos metros de Av. San Martín, uno de los principales corredores comerciales de Florencio Varela. * Cercano a bancos, supermercados, farmacias, centros médicos, restaurantes, cafeterías y comercios de todo tipo. * Próximo a colegios, organismos públicos y servicios esenciales. * A pocos minutos de la Estación Florencio Varela del Ferrocarril Roca, con conexión directa hacia Constitución y localidades del sur del Gran Buenos Aires. Excelente conectividad: La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de Florencio Varela, Quilmes, Berazategui y CABA, además de una rápida salida hacia las principales avenidas y accesos de la región. Ideal para quienes buscan comodidad, una ubicación estratégica y todos los servicios a pocos pasos. Requisitos. Seguro de causión. Gastos : Mes de alquiler. Mes de depósito. Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 11 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Supermercado "Supercam"3 min · 167 m
Nueva Galeria "La Estacion" · Teniente General Juan Domingo Peron7 min · 437 m
Open 25 hs. · Teniente General Juan Domingo Peron7 min · 441 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 69 m
WILLIAM CASE MORRIS · secundaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES POCHOCLOS · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Calegari4 min · 228 m
Plaza Intendente Calegari4 min · 258 m
Plaza Intendente Calegari4 min · 261 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - FLORENCIO VARELA (FLORENCIO VARELA) · centro de salud · publico1 min · 95 m
CLINICA MEDICA PRIVADA MODELO DE FLORENCIO VARELA S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 201 m
CENTRO DE ATENCION PAULO FREIRE FLORENCIO VARELA - SUTEBA · centro de salud · otros3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 100, Piso 5, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp