Departamento en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler - florencio varela

Calle pedro agrelo 2300, Florencio Varela · San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler – Florencio Varela ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ubicación: Pedro Agrelo N° 2325 – Florencio Varela Departamento por escalera – N° 4 El departamento cuenta con 2 ambientes, distribuidos de la siguiente manera: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina Living Pequeño patio con lavadero Balcón Una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento con espacios exteriores y una excelente relación entre comodidad y precio. VALOR DE ALQUILER: $500.000 ¡CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

25 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Ubicacion

Calle pedro agrelo 2300, Florencio Varela, San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires

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