alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Presidente Sarmiento · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Presidente Sarmiento · 2 ambientes
Departamento Alquiler Cruce Varela
Storni 1410 · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Presidente Sarmiento, 2 ambientes, 60 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 3,6% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 6,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Presidente Sarmiento
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER SOBRE LA CALLE STORNI 1410 , centro del cruce varela cuenta con un dormitorio Cocina comedor todos los servicios independientes Se accede por escalera ,Patio independiente y balcon Se abona expensas $30.000 Contrato de dos años aumento trimestral por IPC .
REQUISITOS DE INGRESO DOCUMENTACION A PRESENTAR : SEGURO DE CAUCIÒN GASTOS : MES DE ALQUILER :$500.000 DEPOSITO: $500.000 HONORARIOS :$480.000 CERTIFICACION DE FIRMAS : $75.000 Para mas información consultanos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Storni 1410, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
