alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Presidente Sarmiento · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en Presidente Sarmiento · 3 ambientes
Alquiler Dpto a Estrenar de Dos (2) Dorm., a 100 m. de Av Senzabello.
Gorriti 2138 · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Presidente Sarmiento, 3 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 18/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se trata, de un departamento a estrenar de dos dormitorios, cocina comedor y baño.
• Soibre calle Gorriti, A 100mts.Aprox de Av.
Senzabello.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 18 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Ubicacion
Gorriti 2138, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
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