Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Gral. José de San Martín 2289, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Gral. José de San Martín 2289, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcon en primer piso por escalera. Valor del alquiler $450.000 Contrato a dos años con aumentos segun IPCRequisitos: dos garantes con recibido de sueldo, o garante con escritura pública o garantía con seguro de caución

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Gral. José de San Martín 2289

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Frutas & Verduras · Avenida San Martin1 min · 86 m
La Estrella · Avenida San Martin4 min · 285 m
Canela6 min · 398 m
Educacion · 36 en la zona
COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · inicial/primaria · privada7 min · 449 m
ESCUELA ESPECIAL Nº3130 CIUDAD DE FLORENCIO VARELA · especial · privada7 min · 470 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Juan Bautista9 min · 565 m
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"10 min · 628 m
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"10 min · 646 m
Salud · 6 en la zona
CONSTRUIR SALUD · centro de salud · privado7 min · 428 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 512 m
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 35% mas que en septiembre de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral. José de San Martín 2289, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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