Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

TORRE MONTEAGUDO III FLORENCIO VARELAPROGRAMA DE ARQUITECTURA Edificio de vivienda multifamiliar entre medianeras, en propiedad horizontal, compuesto de: ? Departamentos de 3 ambientes ? Departamentos de 2 ambientes ? Departamentos de 1 ambiente En el primer piso y en las tipologías de 1 y 3 ambientes se puede optar con terraza propia. En total son 31 unidades, todas de gran luminosidad ventilación y amplios ventanales. El edificio cuenta con 15 cocheras opcionales en planta baja. El emprendimiento está ubicado en una zona que combina lo residencial con lo comercial, a solo 2 cuadras de Av. San Martín y de la peatonal, muy cerca de bancos y escuelas. En planta baja se ubicará un Local Comercial en doble altura para continuar con el basamento comercial. Los amenities con los que cuenta el proyecto son: gimnasio, salón de usos múltiples con parrilla y terrazas verdes en el último nivel, también con parrillas. PLIEGO TéCNICO CONSTRUCCIóN: Estructura de hormigón armado Frente terminado con hormigón a la vista y revestimiento plástico Balcones de hormigón a la vista y barandas de hierro Finas terminaciones en yeso con buñas Portón de garage automatizado Grupo electrógeno para consumo de servicios generales INSTALACIóN SANITARIA: Sanitarios Ferrum ó similar Griferías monocomando FV ó similar Agua caliente central por termo tanques de alto rendimiento CLIMATIZACIóN: Individual a través de aires acondicionados frío-calor tipo split en todos los ambientes (se dejarán colocadas las cajas de pre-instalación pero no se proveerán ni instalarán los equipos) INSTALACIóN ELéCTRICA: Instalación monofásica por unidad con disyuntor T.V., sistema por cable y T.E. en todos los ambientes Sistema para portero visor TERMINACIONES: Cocina: Paredes en cerámica esmaltada Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad Muebles en laminado plástico y madera Mesadas en granito Bachas en acero inoxidable con grifería monocomando Cocina eléctrica de primera marca Baños: Paredes en cerámica esmaltada Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad Pared espejada Bañera ó receptáculo Mueble vanitory Estar-Comedor: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso Pisos vinílicos de 1era calidad Dormitorios: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso Pisos vinílicos de 1era calidad Placard ó Vestidor amoblado Palier: Pared y cielorraso en yeso y pintura satinada Pisos vinílicos de 1era calidad Balcón: Pisos con cerámica ó césped sintético. CARPINTERíAS: Puertas interiores: marco chapa 18 y hoja placa en madera Amplios ventanales con marco y hoja de aluminio anodizado ó pre-pintado Frentes de placard corredizos en madera, con interiores ASCENSOR: Cabina en acero inoxidable y espejo HALL: Piso de porcelanato ó piso vinílico Pared espejada e iluminación con luces dicroicas embutidas Acceso directo a cocheras Fecha de entrega estimada, noviembre 2025, FINANCIACION EN PESOS Código propiedad CAP4929128 Contacto Daniel Dillmann Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 221.307.6514 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.