Casa en venta en General Belgrano · 8 ambientes
Casa en venta
USD 502.000

Casa en venta en General Belgrano · 8 ambientes

Venta de Casa 8 Ambientes, Florencio Varela Mas Locales, Terrenos y Galpon

AV SAN MARTIN 1600. Entre Estrada y Dardo rocha · General Belgrano, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
685 m²
Sup. total
1.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Belgrano, 8 ambientes, 685 m², USD 502.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 8 AMBIENTES, FLORENCIO VARELA MAS LOCALES, TERRENOS Y GALPON IMPORTANTE PROPIEDAD! Ubicada sobre la Avenida principal de la Ciudad, frente al Metrobus y con salida a dos calles. Excelente conectividad,  la principal arteria del Municipio, con alto tránsito vehicular, cercana a zona comercial, bancaria y a la Casa de la Provincia. Te Presentamos esta propiedad excepcional por su versatilidad, dimensiones y ubicación estratégica con doble acceso. Diseñada tanto para el desarrollo de actividades comerciales de gran escala como para generar múltiples rentas en paralelo. Ideal para: Clínicas, centros de salud, centros de distribución, empresas de logística, distribuidoras o inversores que buscan renta multifamiliar y comercial. Gran oportunidad de inversión.!!!!! Potencial Ilimitado! Casa con dos  Locales y Galpón con Doble Acceso Independiente. La casa es de gran calidad constructiva y se encuentra en excelente estado de conservación, con entrada independiente. Desarrollada en el primer piso cuenta con: Tres DormitoriosDos bañosCocina • Comedor DiarioGran living y ComedorLavaderoTerrazaHuerta, parque y quincho En total son 5 terrenos sobre Av. San Martin, esquina Estrada, un total de 1740 m2. LOTE BALDIO DE 10 X 45 metrosLOTE BALDÍO DE 10 X 27.60 metros LOTE en esquina, de 11 x 25 metros, consta de DOS LOCALES con sótano ambosLOTE de 13.5 X 25 METROS con galpón LOTE BALDÍO de 10 X 27.60 SE COMPONE DE FONDO LIBRE de 1054 m2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA ENTRE CASA, GALPÓN, LOCALES  Y SÓTANO DE 685 M2. Una oportunidad ideal para empresas, emprendedores o familias que deseen capitalizar su inversión en una zona de alto tránsito. NO DUDES EN CONSULTARNOS! ESTAMOS PARA AYUDARTE! XINTEL(RFP-RFP-1913)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 537.391
Precio del aviso
USD 502.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.148
Sellos y tasas~1%
USD 5.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.223

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.381.874/mes

Necesitas ingresos por $ 17.527.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV SAN MARTIN 1600. Entre Estrada y Dardo rocha, General Belgrano, Florencio Varela, Buenos Aires

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