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Casa 7 ambientes en venta en Corrientes 3901. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro
Casa en venta
USD 250.000
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Corrientes 3901. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
302 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone Centro

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 51% mas que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en Villa Vatteone Centro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 3901. Entre Gentile y Zapiola.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 940lo normal · 621507833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 165.158
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Vatteone, Florencio Varela La propiedad se encuentra a 350mts. de la estación y corredor comercial de Florencio Varela, a 300 mts. del Hospital Mi Pueblo y a 80 mts. del Instituto Santa Lucia. La propiedad cuenta con dos plantas.  PLANTA ALTA, 1 dormitorio suite, 1 dormitorio con balcón,  1 dormitorio con terraza balcón, 1 dormitorio y 1 baño completo. PLANTA BAJA, 1 cocina,1 living, 1 comedor, 1 star, 1 baño completo, 1 lavadero, cochera cubierta,  pileta y patio con jardín. FINANCIACION: Anticipo: 150.000 usd + 4 cuotas semestrales de 25.000 usd c/u XINTEL(RFP-RFP-152)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 3901. Entre Gentile y Zapiola

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Calegari) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Alen3 min · 185 m
Dia5 min · 311 m
Supermercado Belgrano5 min · 339 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Calegari9 min · 567 m
Plaza Intendente Calegari9 min · 571 m
Plaza Calegari9 min · 586 m
Salud · 16 en la zona
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico4 min · 257 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado4 min · 278 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 51,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+51.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 3901. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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