Casa en venta en Km 26,700 · 6 ambientes

Santilli - Mñor. Novak 347 Km 26 Esq La Zamba Florencio Varela

Avenida Monseñor Novak 347 KM 26 esq LA Zamba · Km 26,700, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Km 26,700, 6 ambientes, 85 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN ESQUINA DE 6 AMBIENTES. ENTRADA PARA VARIOS AUTOS DESCUBIERTOS. 4 DORMITORIOS, ESCRITORIO, LIVING COMEDOR Y COCINA COMEDOR DIARIO, 2 BAÑOS Y AMPLIO LAVADERO Y AMPLIO JARDIN AL FRENTE QUE CONTINUA EN UNO DE LOS LATERALES Y EN EL FONDO. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monseñor Novak 347 KM 26 esq LA Zamba, Km 26,700, Florencio Varela, Buenos Aires

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