Casa en venta en Villa Vatteone Centro · 5 ambientes

Casa en venta en Villa Vatteone Centro · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Lavalle Al 800

Lavalle 889. Entre Ecuador y Araoz De Lamadrid, G. · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
176 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone Centro

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 11% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Vatteone Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 889. Entre Ecuador y Araoz De Lamadrid, G..

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 8606491.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 151.360
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.416
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 5 ambientes, ubicada en Florencio Varela, sobre la calle Lavalle Esq. Ecuador. Esta propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con: Estar, cocina/comedor, un toilette en planta baja. 3 dormitorios y un baño completo en planta alta. Ademas cuenta con 2 cocheras cubiertas, piscina, lavadero, depósito y un toilette en el exterior. Venta de Casa de 5 Ambientes en Florencio Varela • Moderna, Luminosa y Espaciosa ¿Buscás una propiedad moderna, luminosa y con amplios espacios en Florencio Varela? ¡Esta casa en Lavalle esquina Ecuador es la opción perfecta para vos!                                       Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad en un terreno de 300 m², con 80 m² libres sin construcción. Características principales: Ubicación: Sobre la calle Lavalle, en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de servicios, comercios y transporte. Superficie: 300 m² de terreno con 5 ambientes distribuidos en dos plantas, 80 m² libres sin construcción. Detalles de la propiedad: Planta baja: Estar amplio y luminoso, ideal para reuniones y momentos en familia. Cocina comedor moderna y funcional, perfecta para el día a día. Toilette en planta baja para mayor comodidad. Lavadero independiente. Acceso a un patio amplio con galería y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones sociales. Planta alta: Tres dormitorios cómodos y bien ventilados. Un baño completo equipado con todos los servicios. Otros detalles destacados: Estacionamiento: Dos cocheras cubiertas para mayor seguridad y comodidad. Exterior: Parrilla y piscina para disfrutar en verano, además cuenta con un depósito y toilette adicional en el exterior. Seguridad y confort: Edificación moderna, muy luminosa, con orientación norte que maximiza la entrada de luz natural. Confort: Aire acondicionado en los ambientes principales y calefacción por radiadores. Seguridad: Portón automático para ingreso vehicular. Esta casa combina estética moderna, espacios amplios y funcionalidad, perfecta para familias que buscan confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien ubicada. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL(RFP-RFP-1432)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taruma) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
josefa3 min · 170 m
Almacen Raymundo7 min · 427 m
Donatello Pizzas · Vicente Lopez y Planes 5427 min · 450 m
Educacion · 28 en la zona
CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
Plaza Taruma10 min · 653 m
Plazoleta skater10 min · 660 m
Salud · 5 en la zona
SALUD PARA TODOS SRL · centro de salud · privado8 min · 521 m
SANATORIO SANTA CLARA FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado11 min · 682 m
RADIOMED (3172) · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 160.000USD 135.00026 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 160.000 → USD 135.000-15.62%

Como vinieron los precios en Villa Vatteone Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 51,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+51.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 889. Entre Ecuador y Araoz De Lamadrid, G., Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp