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Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.544/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Dr Carlos Mainini Al 300

Dr Carlos Mainini 326. Entre Uruguay y Cabildo · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 5 ambientes, 80 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa tipo chalet en venta, de 5 ambientes. Ubicada en el barrio de Villa Vatteone, a 500 Mts. de la Av. Eva Perón y a 300 Mts. de Av. 12 de octubre. Esta propiedad desarrollada en 2 plantas, cuenta con: Planta baja 2 habitaciones 1 baño completo living comedor integrado 1 cocina comedor diario star integrado. Planta alta 1 habitación en suite con baño completo entrepiso con playroom Patio con parrilla. XINTEL(RFP-RFP-1466)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 85.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr Carlos Mainini 326. Entre Uruguay y Cabildo, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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