venta
USD 40.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
San Nicolas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en San Nicolas · 5 ambientes
Casa en Venta, 6 Amb. con Jardín en Florencio Varela
Av. Padre Obispo Jorge Novak 347 · San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Nicolas, 5 ambientes, 85 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA, 6 AMB.
CON JARDÍN EN FLORENCIO VARELA El inmueble cuenta con:
• 4 Habitaciones
• Living
• Comedor
• Cocina con comedor diario
• 2 Baños
• Lavadero
• Entrada para varios autos
• Jardín COL. N°1230
• CMYCPQ Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Los datos de superficies informadas, son aproximadas.
Las definitivas surgen del estado parcelario, que será realizado al efecto de dar cumplimiento a la ley n°10.707.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 575.017/mes
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Padre Obispo Jorge Novak 347, San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires
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