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Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 62,9 M
Cuota UVA desde $ 357.447/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en Venta Florencio Varela. OPORTUNDAD

Cañuelas 2100 · Santo Tomas, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 82 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cómoda y funcional casa terminada y en buen estado. Ubicada en un lote en esquina de 206 m2, a pocos metros de la ruta 36 y de la Estación Zeballos del Ferrocarril Gral Roca. Esta vivienda dispone de 3 dormitorios, baño, lavadero, cocina, amplio jardín y un gran quincho con lugar para guardar automóvil o camionetas. Todas las habitaciones tienen revoques, pisos y cielorrasos pintados, terminados y en buen estado. Dispone de estos servicios: Agua corriente, Luz, Internet y desagues cloacales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.429.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañuelas 2100, Santo Tomas, Florencio Varela, Buenos Aires

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