Casa en venta en Santo Tomas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 65.000, USD 2.000 mas.

Casa en venta en Santo Tomas · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes fcio. varela - apta credito

Alfonsina Storni 4400, Florencio Varela · Santo Tomas, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tomas, 3 ambientes, 95 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 663 contra USD 600 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 05/08/2026 (de USD 65.000 a USD 63.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santo Tomas

Descripcion

[IRF-585] Venta Casa 3 Ambientes con gran parque verde y cochera para 2 Autos (Barrio Santo Tomás) Alfonsina Storni 4427 USD 65.000 Apta Crédito Desarrollada sobre un lote de 211 m², con 95 m² cubiertos, la vivienda fue renovada para brindar mayor comodidad y funcionalidad, combinando ambientes amplios con un espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Distribución Luminoso living-comedor. Cocina-comedor totalmente refaccionada, moderna y funcional. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Lavadero independiente. Cochera con capacidad para dos vehículos. Exterior. Características destacadas Terreno de 10 x 21 metros. Patio y jardín. Gas natural, agua corriente, electricidad. Apta para mascotas. Estado general muy bueno, lista para habitar. El propietario ofrece la posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad, una alternativa que amplía las posibilidades de compra. Ubicada en un sector de constante crecimiento de Florencio Varela, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. N.D Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas Otros Servicios: Dependencia, Extractor Aire

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 65.000USD 63.00030 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%

Ubicacion

Alfonsina Storni 4400, Florencio Varela, Santo Tomas, Florencio Varela, Buenos Aires

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