venta
USD 90.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 60 m2 · hace 101 dias
Casa en venta en Ranelagh · 4 ambientes
Casa en Venta - Federico 1
AV DARDO ROCHA 3400. Entre 206 y 208, Berazategui, GBA Sur · Ranelagh, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ranelagh, 4 ambientes, 135 m², USD 172.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Casa en Venta en Construcción en Barrio Cerrado Vicente Federico 1! Ubicación: Av.
Dardo Rocha 3481, Berazategui Estado: En construcción Descubrí esta propiedad en desarrollo dentro del exclusivo barrio cerrado "Vicente Federico 1", que ofrece seguridad 24 hs y excelente acceso a avenidas principales, el centro de Berazategui y la estación Ranelagh.
Características del inmueble: 4 ambientes distribuidos en 2 plantas Living y cocina-comedor integrados Baño completo en planta baja Oficina (con opción a dormitorio adicional) Galería con parrilla Planta alta: 2 dormitorios Baño completo Dormitorio principal con vestidor y terraza Posibilidad de ampliar: tercer dormitorio y segundo baño en lugar de la terraza Amenities del barrio: Seguridad 24 hs SUM equipado para 40 personas (cocina, parrilla, heladera y baño) ¡Una excelente oportunidad de inversión y hogar en un entorno tranquilo, seguro y bien conectado! Fecha estimada de finalización y entrega: Octubre 2025
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 184.126
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.501.261/mes
Necesitas ingresos por $ 6.005.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Organizacion Bralo8 min · 542 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada4 min · 225 m
INSTITUTO PRIVADO AYELEN · secundaria · privada4 min · 248 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza San Carlos Sourigues3 min · 182 m
Plaza de Bosques Norte15 min · 931 m
Plaza 20 de Junio15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico11 min · 727 m
CLINICA PRIVADA RANELAGH · hospital/clinica · privado13 min · 860 m
FUNDACION PROGRAMA YO PUDE (A) · clinica especializada · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV DARDO ROCHA 3400. Entre 206 y 208, Berazategui, GBA Sur, Ranelagh, Florencio Varela, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ranelagh