Casa en venta en La Sirena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en La Sirena · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes 2 Dorm.. | Juan Gregorio de Las Heras Al 2800

JUAN GREGORIO DE LAS HERAS 2814. Entre Maipu y Ayacucho · La Sirena, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Sirena, 4 ambientes, 140 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Oportunidad de vivienda en Florencio Varela, sobre calle Las Heras. Propiedad ubicada en una zona estratégica, con cercanía a instituciones educativas publicas y privadas, y a la Municipalidad de Florencio Varela, con acceso a distintos servicios y puntos de interés de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución funcional, compuesta por: • Dos dormitorios, ideales para el descanso y la vida familiar. • Cocina y comedor, con espacios destinados a la vida cotidiana. • Lavadero independiente, ubicado en el exterior de la vivienda. • Galpón en el fondo, que brinda un espacio adicional de guardado, trabajo o usos múltiples. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, una excelente alternativa para quienes desean concretar la compra de su vivienda a través de financiación bancaria. Una propiedad con una ubicación conveniente y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una oportunidad de inversión. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. FEIJO PROPIEDADES XINTEL(RFP-RFP-1930)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.034/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN GREGORIO DE LAS HERAS 2814. Entre Maipu y Ayacucho, La Sirena, Florencio Varela, Buenos Aires

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