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Casa 4 ambientes en venta en Calle 19 506, Berazategui
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 492.864/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 19 506, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
430 m²

Descripcion

Propiedad en venta en una zona residencial de Berazategui, desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 10 metros de frente por 43 metros de largo. La vivienda cuenta con 125 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio living comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. En el sector exterior se destaca un amplio jardín con patio, lavadero independiente, solárium y 5 m² de superficie semicubierta, ideal para el esparcimiento familiar. La propiedad incluye cochera cubierta con espacio para 2 vehículos y cuenta con orientación noreste. El entorno es tranquilo y residencial, con accesos rápidos a comercios locales, colegios y transporte público, facilitando la conectividad diaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 19 506

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Robles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 11 en la zona
La XXI4 min · 263 m
Granja Al Paso5 min · 316 m
Romano6 min · 358 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SARA C. DE ECCLESTON · inicial · privada3 min · 188 m
ESCUELA PRIMARIA CANULLAN · primaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza Los Robles6 min · 392 m
Placita13 min · 855 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 19 506, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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