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Casa en venta en Berazategui · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | 16 Al 1400
16 1476. Entre 114 y 115 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
Casa en Berazategui, 4 ambientes, 137 m², USD 73.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 539 contra USD 772 de la mediana (-30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 772
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.788
- Sellos y tasas~1%
- USD 739
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.586.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 73.900
El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 90.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
16 1476. Entre 114 y 115, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
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