Casa en venta en Barrio Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Barrio Bosque · 4 ambientes

Exclusiva Casa en Venta de 4 Ambientes con Piscina en Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Barrio Bosque, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bosque, 4 ambientes, 160 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Barrio Residencial 1 de Costa Esmeralda, Partido de La Costa, esta impecable propiedad desarrollada íntegramente en una planta combina confort, luminosidad y una conexión armónica con la naturaleza. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales que integran los ambientes interiores con la galería y el jardín, generando una sensación de amplitud y luz natural en cada rincón. La distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado de la casa: * Dormitorio principal en suite, con baño completo privado. * Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos, con excelente ventilación, que comparten un segundo baño completo. El exterior invita al disfrute durante todo el año: * Galería techada con parrilla, perfecta para encuentros y comidas al aire libre. * Piscina orientada para aprovechar al máximo el sol. * Jardín parquizado con cerco perimetral instalado, brindando privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta además con: * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Gas natural. * Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Una casa cálida, funcional y lista para disfrutar, en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para acompañarte en cada paso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Bosque, Florencio Varela, Buenos Aires

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