Casa en alquiler en 9 de Julio · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en 9 de Julio · 4 ambientes

Duplex 3 Ambientes con Cochera en Alquiler en Florencio Varela.

Antognolli Y SAN Juan · 9 de Julio, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descubra este encantador dúplex de 12 años de antigüedad, estratégicamente ubicado en Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y funcionalidad en un entorno sin expensas. Al ingresar, se encontrará con un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina integrada con desayunador es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía y buscan un espacio práctico y moderno. Además, cuenta con un toilette en la planta baja para mayor comodidad. En el exterior, el patio con parrilla es un oasis para disfrutar de asados al aire libre, mientras que la cochera cubierta ofrece protección para su vehículo. La planta alta alberga tres dormitorios bien distribuidos y un baño principal, garantizando espacio y privacidad para toda la familia. La propiedad, con una orientación este, se destaca por su luminosidad natural. Con 90 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos, este dúplex es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. No pierda la oportunidad de vivir en esta destacada propiedad en Florencio Varela, un lugar que promete calidad de vida y conveniencia. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antognolli Y SAN Juan, 9 de Julio, Florencio Varela, Buenos Aires

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