Casa en venta en Villa Vatteone Centro · 3 ambientes

Venta Casa a Refaccionar, Calle Quintana, Lote 10x20. - Florencio Varela

quintana 184 · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone Centro, 3 ambientes, 200 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un lote de terreno de 10 mts frente por 20 mts de fondo, con una construccion de metarial a refaccionar.- Sobre calle Quintana, a 200 mts aprox de Av.Sarmiento y a 200 mts aprox de Estacion Florencio Varela.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone Centro

Mediana del barrio: USD 87.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone Centro es USD 87.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.