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Casa 3 ambientes en venta en quintana 184, Villa Vatteone Centro
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen quintana 184, Villa Vatteone Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone Centro

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 79% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Vatteone Centro publicados a menos de 10 cuadras de quintana 184.

79% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 1.3198161.710

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 263.889
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.784
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se trata de un lote de terreno de 10 mts frente por 20 mts de fondo, con una construccion de metarial a refaccionar.- Sobre calle Quintana, a 200 mts aprox de Av.Sarmiento y a 200 mts aprox de Estacion Florencio Varela.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de quintana 184

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Calegari) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado Belgrano1 min · 80 m
Almacen Tato · General Jose Maria Paz 36656 min · 380 m
La Lonja · Teniente General Juan Domingo Peron6 min · 381 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 · primaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. SILVIO DESSY · secundaria · publica2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES LAS ARDILLITAS · inicial · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Calegari6 min · 353 m
Plaza Intendente Calegari6 min · 354 m
Plaza Calegari7 min · 422 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado5 min · 331 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico5 min · 332 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO FLORENCIO VARELA · centro de salud · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Vatteone Centro esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 8,5% mas que en septiembre de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Vatteone Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

quintana 184, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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