venta
USD 55.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa San Luis · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa San Luis · 3 ambientes
Venta, Casa Quinta, de 40 m. Aprox de Frente X 76 m. Aprox de Fondo, Villa San Luis.
Calle 1345 · Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.300 m²
- Sup. total
- 3.490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa San Luis, 3 ambientes, 1300 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de una Casa Quinta de 40Mts.Aprox.
De frente x 76Mts.Aprox.
De fondo, con un total de 3.000 metros cuadrados aproximadamente.
La propiedad consiste en una construcción de materia con 3 ambientes, cocina-comedor, 2(Dos) dormitorios y baño.
Al fondo Una segunda contrucion de material tipo casa de tres ambientes.
Patio amplio, entrada para auto, garaje techado, piscina y quincho con parrilla.
En calle 1345 y calle 1364 a 3500mts.Aprox De Av Eva Perón, Florencio Varela, Bs.As.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.544/mes
Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · secundaria · privada7 min · 457 m
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · inicial/primaria · privada7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1345, Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
