Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Casa en venta en florencio varela -bº sarmiento
1337 400 · Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 194 m²
Casa en Florencio Varela, 3 ambientes, 94 m², USD 53.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 564 contra USD 663 de la mediana (-15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 663
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.858.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1337 400, Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires