Casa en venta en Ingeniero Allan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ingeniero Allan · 3 ambientes

Casa en venta 80 m2 en ing. allan

Calle 1152 e/ 1149 y 1151, Ing. Allan, Florencio Varela , Ingeniero Allan · Ingeniero Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA – INGENIERO ALLAN, FLORENCIO VARELA Ubicada sobre calle 1152 entre 1149 y 1151, en Ingeniero Allan, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales puntos de circulación. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10 x 30 metros), cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos distribuidos en un cómodo cocina-comedor integrado, dos habitaciones y un baño completo. En el exterior se destaca una amplia cochera con capacidad para más de cuatro vehículos. Además, posee un amplio patio, un patio secundario y una parrilla ubicada al frente de la propiedad. La vivienda cuenta con portón automatizado, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación : A solo una cuadra de la avenida principal, con acceso a diversas líneas de transporte público. Cercana a dos establecimientos educativos. A una cuadra de la comisaría de la zona. Rápido acceso a la colectora Autovía 2, facilitando la conexión con la Autopista. Buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores y una ubicación de fácil acceso. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mingo Ortiz (ex Carolina)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Edgardo3 min · 199 m
Carnicerias La Economica13 min · 832 m
San Cayetano13 min · 848 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CAROLINA CH. LUCHETTI · primaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 AZUCENA VILLAFLOR · secundaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mingo Ortiz (ex Carolina)3 min · 204 m
Nuestra Señora del Valle4 min · 287 m
Plaza Axel Socodober7 min · 432 m
Salud
UNIDAD SANITARIA INGENIERO ALLAN · centro de salud · publico14 min · 896 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO OÑATIVIA BARRIO EL PARQUE · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 35.000USD 28.00026 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 35.000 → USD 28.000-20.00%

Ubicacion

Calle 1152 e/ 1149 y 1151, Ing. Allan, Florencio Varela , Ingeniero Allan, Ingeniero Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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