Casa en venta en Centro · 3 ambientes

CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA, BUENOS AIRES • 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada sobre Coronel Pringles que combina funcionalidad y amplitud en un terreno de 500 m². La construcción de 180 m² cubiertos se complementa con 320 m² de espacios descubiertos, ofreciendo versatilidad para diferentes usos residenciales o comerciales. La distribución incluye dos dormitorios, baño completo, cocina comedor integrada y acceso directo a la cochera. El inmueble cuenta con galpón anexo, parrilla y rampa fija, características que amplían las posibilidades de aprovechamiento del espacio. El jardín permite proyectar ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario. Construida y mantenida en muy buen estado, la propiedad dispone de aire acondicionado, camaras de seguridad, servicios de electricidad, agua corriente, internet y desagüe cloacal. La configuración del terreno y la presencia de acceso de cochera facilitan la circulación vehicular sin interferencias con las áreas de vivienda. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial de inversión en una zona consolidada de Florencio Varela, con la flexibilidad que otorgan los espacios descubiertos y las instalaciones complementarias. Líneas de colectivos Recorrido o conexión 148 Constitución – Florencio Varela 178 Pompeya – Zeballos 324 Don Bosco – La Carolina 383 Claypole – Florencio Varela 414 Florencio Varela – La Plata 500 Hospital El Cruce – San Jorge 505 Santa Rosa 506 Monteverde – Senzabello 507 Cruce Varela – Bosques 508 Cementerio – Estación Varela 511 Don José – Thevenet 1. Escuelas y establecimientos educativos Estas son algunas instituciones de la zona: Establecimiento Dirección Distancia aproximada Escuela Secundaria N.º 8 Av. San Martín 2860 500 m E.E.S.T. N.º 2 Rodolfo Walsh Parrillo 3023 1,5 km Instituto Secundario de las Artes y las Ciencias 9 de Julio de 1816 430 500-700 m Escuela EP N.º 11 Av. San Martín 3272 700-900 m Las instituciones y sus domicilios están identificados en registros educativos y municipales. Las distancias son orientativas. |+2 2. Universidades y educación superior Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ) Av. Calchaquí 6200. Distancia estimada: 6 a 7 km. Instituto Superior de Formación Docente N.º 158 Av. 25 de Mayo 1150. Distancia estimada: 1,5 a 2 km. La UNAJ es una universidad pública nacional. El instituto N.º 158 ofrece formación docente superior. google.com+1 3. Plazas y espacios verdes Plaza San Juan Bautista Batalla de Chacabuco 2-100. Distancia estimada: 1 a 1,5 km. Plaza Calegari Zona céntrica de Florencio Varela. Distancia orientativa: consultar recorrido exacto. La Plaza San Juan Bautista es uno de los principales espacios públicos y recreativos del centro de Varela. google.com+1 4. Hospitales y centros de salud Hospital Mi Pueblo Mainini 240, Villa Vatteone. Distancia estimada: 2 a 3 km. Hospital El Cruce – Dr. Néstor Kirchner Av. Calchaquí 5401. Distancia estimada: 5 a 6 km. El Hospital Mi Pueblo es un hospital zonal general de agudos y El Cruce es un centro de alta complejidad. 6. Bancos, supermercados y comercios Servicio Ubicación Distancia orientativa Banco Nación Juan B. Alberdi 2901 450 m Carrefour Av. San Martín 554 1,5-2 km Supercam Av. San Martín 3099 700-900 m Paseo de Compras Senzabello Av. Senzabello 2049 2-3 km