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Casa en venta en Berazategui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Berazategui · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes con Patio y Galpon

Calle 114 3095 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 3 ambientes, 82 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 1.459 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.459
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Berazategui

Descripcion

Presentamos esta comoda casa en venta ubicada en Berazategui, desarrollada en una planta y con una distribucion funcional, ideal para quienes buscan practicidad y espacios exteriores bien aprovechados. La propiedad cuenta con liviing-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de patio delantero y patio trasero con galpon, aportando espacio adicional guardado y multiples posibilidades de uso. Una opcion ideal tanto para vivienda permanente como para inversion, en una ubicacion de facil acceso dentro de la zona. Consultanos para mas informacion y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 90.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 114 3095, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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