Campo en venta

USD 1.500.000

= $ 2.318 M

Cuota UVA desde $ 13,2 M/mes · ingresos $ 52,7 M

Campo en venta en Villa Brown

Campo en venta en florencio varela

AVENIDA EVA PERON 8500 · Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Brown, USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1775,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Brown

Descripcion

CAMPO DE CULTIVOS EN VENTA EN FLORENCIO VARELA BARRIO PARANA, VILLA BROWN, FLORENCIO VARELA FRACCION DE 6 HECTAREAS APROXIMADAMENTE, CON 100 MTS DE FRENTE Y 600 MS DE FONDO APROX. SOBRE LA AVENIDA EVA PERON O RUTA 53 AL 8500, CON SALIDA A LA CALLE POSTERIOR , CALLE 1423 CASA PRINCIPAL , GALPONES, INVERNACULOS EN BUEN ESTADO, PROVISION DE AGUA, LUZ ELECTRICA, PARA CADA UNO DE ELLOS, ALAMBRADAS EN PERFECTO ESTADO, A 30 MTS DE LA AVENIDA IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO VALOR U$S 1.500.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750

Precio del aviso: USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 36.300
Sellos y tasas~1%: USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.167.380/mes

Necesitas ingresos por $ 52.669.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

UNIDAD SANITARIA SAN FRANCISCO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico14 min · 918 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA EVA PERON 8500, Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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