Casa - venta - argentina, berazategui - calle 25 6071
Propiedad en venta
USD 49.000

Casa - venta - argentina, berazategui - calle 25 6071

Calle 25 6000, Berazategui · Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florencio Varela, USD 49.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
111 m²
Comparar con 77 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PROPIEDAD CON AMPLIO TERRENO • IDEAL PARA RECICLAR O NUEVO PROYECTO Ubicada sobre calle 25 Nº 6071, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 300 m² y 120 m² construidos. La vivienda existente se encuentra en su totalidad a reciclar, lo que brinda la posibilidad de refaccionar o proyectar una nueva construcción según las necesidades del comprador. El terreno cuenta con buenas dimensiones y ubicación, con acceso a arterias principales, transporte público y servicios cercanos. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir o construir su propio hogar, en una zona en crecimiento y con buen entorno residencial. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Tanito2 min · 120 m
Delicias2 min · 143 m
Nico · Camino General Belgrano 28997 min · 466 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO EDUCATIVO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada7 min · 434 m
CENTRO EDUCATIVO ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada7 min · 436 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 JOSE LUIS CABEZAS · secundaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Santo Tomas7 min · 436 m
Plaza Los Robles9 min · 599 m
Plaza 20 de Junio12 min · 780 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico6 min · 379 m
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico12 min · 740 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 6000, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp