Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 390.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno Lote en Venta en Pilar Golf, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Calle principal 500 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1123 m², USD 105.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 121 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
1108 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

VENTA | EXCLUSIVO LOTE SOBRE GOLF EN PEBBLE BEACH – PILAR GOLF CLUB Excelente lote de 1.123 m², ubicado en el exclusivo barrio Pebble Beach, dentro de Pilar Golf Club. Su privilegiada ubicación, con fondos al hoyo 6 de la cancha de golf, ofrece vistas abiertas, privacidad y un entorno natural excepcional. El terreno cuenta con proyecto de vivienda de 374 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y piscina, diseñado para aprovechar al máximo las características y visuales del lote. Pilar Golf Club ofrece un entorno seguro y de excelente nivel, con una completa infraestructura y servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Entre sus amenities se destacan cancha de golf, Club House, laguna interior, canchas de tenis, cancha de fútbol, áreas recreativas, amplios espacios verdes y arboleda autóctona, además de seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una residencia de categoría, en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con el privilegio de disfrutar de vistas únicas sobre la cancha de golf. El propietario analiza permutas de su interés y escucha ofertas. Una ubicación excepcional para un proyecto único. Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 723 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica15 min · 984 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Golf Club es USD 130.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle principal 500, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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