Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 148.000

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno en Venta en Pilar Golf, G. B. a. Zona Norte

Pilar Golf Ruta 8 km 60 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1150 m², USD 148.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 118 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
1078 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

Espectacular lote de 1150 m2 ubicado en el exclusivo Barrio Pevero dentro de Pilar Golf Quedan muy pocos lotes disponibles en Pevero y este se distingue por su ubicación de minima circulación vehicular , hermoso entorno natural y gran arboleda en el fondo Pilar Golf ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf, canchas de tenis , futbol , Pileta • Family House y amplios y muy cuidados espacios verdes , ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Este desarrollo de 175 hectáreas combina un entorno residencial de primer nivel con la infraestructura de uno de los clubes de golf más prestigiosos del país. Con un Masterplan de siete barrios residenciales Además del campo de golf, dentro del complejo funciona el Hotel Hilton Pilar, cuyos servicios están disponibles para los residentes con beneficios exclusivos. Todos los servicios de infraestructura son subterráneos La zona de práctica del club cuenta con áreas especialmente diseñadas para el perfeccionamiento del juego: un driving range, putting green y chipping green, distribuidos estratégicamente para brindar una experiencia completa. Gracias a un sistema de drenaje de alta eficiencia, el campo se mantiene operativo incluso después de lluvias intensas, garantizando continuidad y calidad en el juego. El entorno natural se realza con siete hectáreas de espejos de agua, que conforman una red de lagunas interconectadas. Este sistema no solo embellece el paisaje, sino que acompaña el diseño del terreno, caracterizado por sus suaves ondulaciones, forestación planificada y una jardinería de primer nivel. / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.294.810/mes

Necesitas ingresos por $ 5.179.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Golf Club es USD 127.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar Golf Ruta 8 km 60, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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