Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 260.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach Km 60

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach km 60 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1193 m², USD 95.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 121 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
1108 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Barrio Pebble Beach, dentro de Pilar Golf Country & Golf Resort, este lote interno se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga mayor apertura, privacidad y una excelente relación con el entorno. Cuenta con una superficie total de 1.193 m². Presenta un frente curvo que aporta un diseño distintivo y un desarrollo más amplio del espacio, ideal para proyectar áreas sociales y exteriores bien integradas. Su orientación y disposición favorecen una muy buena iluminación natural, con visuales abiertas y un entorno verde consolidado. Se encuentra rodeado de viviendas modernas, en un sector tranquilo del barrio, manteniendo el equilibrio entre privacidad y calidad de vida. POR QUÉ VIVIR EN PILAR GOLF? Acceso directo desde Panamericana KM 60 Pilar Golf te impactará con vista directa al campo de golf desde el ingreso principal hasta el final del barrio. Importantes descuentos en el Hotel Hilton que cuenta con gimnasio, restaurantes, spa, entre otros. Pilar Golf ofrece un gran Club House donde se ofrecen dos propuestas gastronómicas importantes. Además cuenta con areas deportivas como ser: Canchas de tenis, pádel, fútbol, kids club , plaza de niños, entre otros. Bajas expensas Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach km 60, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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