Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach Km 60

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach km 60 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.193 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 35% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach km 60.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 123167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 147.091
Tamaño normal
1075 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 147
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Barrio Pebble Beach, dentro de Pilar Golf Country & Golf Resort, este lote interno se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga mayor apertura, privacidad y una excelente relación con el entorno. Cuenta con una superficie total de 1.193 m². Presenta un frente curvo que aporta un diseño distintivo y un desarrollo más amplio del espacio, ideal para proyectar áreas sociales y exteriores bien integradas. Su orientación y disposición favorecen una muy buena iluminación natural, con visuales abiertas y un entorno verde consolidado. Se encuentra rodeado de viviendas modernas, en un sector tranquilo del barrio, manteniendo el equilibrio entre privacidad y calidad de vida. POR QUÉ VIVIR EN PILAR GOLF? Acceso directo desde Panamericana KM 60 Pilar Golf te impactará con vista directa al campo de golf desde el ingreso principal hasta el final del barrio. Importantes descuentos en el Hotel Hilton que cuenta con gimnasio, restaurantes, spa, entre otros. Pilar Golf ofrece un gran Club House donde se ofrecen dos propuestas gastronómicas importantes. Además cuenta con areas deportivas como ser: Canchas de tenis, pádel, fútbol, kids club , plaza de niños, entre otros. Bajas expensas Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Insio11 min · 717 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica16 min · 999 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de terrenos en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Golf Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Interno Pilar Golf Pebble Beach km 60, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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