Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 122.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf

Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1025 m², USD 122.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 119 contra USD 123 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
1036 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Barrio Pebble Beach, dentro de Pilar Golf Country & Golf Resort, este lote se distingue por su ubicación, brindando mayor privacidad y menor circulación vehicular. Cuenta con una superficie total de 1.025 m², con un frente irregular que acompaña la traza de la calle, aportando un diseño distintivo y un entorno más abierto. Presenta 17,03 metros de frente y 14,36 metros de fondo. La orientación Noroeste ofrece excelentes visuales abiertas y una muy buena incidencia de luz natural durante la tarde, ideal para proyectar áreas sociales y espacios exteriores. Valor pago contado. Se encuentra en un sector consolidado del barrio, rodeado de viviendas modernas y con vistas amplias hacia espacios verdes y el entorno natural característico de Pilar Golf. Pebble Beach forma parte del reconocido complejo Pilar Golf, que ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf, amplios espacios verdes y un entorno cuidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.155/mes

Necesitas ingresos por $ 4.284.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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