Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf

Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Conviene mirarla

Pide USD 122.000, un 8% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 129168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 131.913
Tamaño normal
1074 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 147
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Barrio Pebble Beach, dentro de Pilar Golf Country & Golf Resort, este lote se distingue por su ubicación, brindando mayor privacidad y menor circulación vehicular. Cuenta con una superficie total de 1.025 m², con un frente irregular que acompaña la traza de la calle, aportando un diseño distintivo y un entorno más abierto. Presenta 17,03 metros de frente y 14,36 metros de fondo. La orientación Noroeste ofrece excelentes visuales abiertas y una muy buena incidencia de luz natural durante la tarde, ideal para proyectar áreas sociales y espacios exteriores. Valor pago contado. Se encuentra en un sector consolidado del barrio, rodeado de viviendas modernas y con vistas amplias hacia espacios verdes y el entorno natural característico de Pilar Golf. Pebble Beach forma parte del reconocido complejo Pilar Golf, que ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf, amplios espacios verdes y un entorno cuidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.601 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 8.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.100.470 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.100.470/mes

Necesitas ingresos por $ 4.401.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de terrenos en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Golf Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Terreno en Pilar Golf Club Al Golf, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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