Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Venta de Terreno Lote Interno en Pilar Golf Club, Pebble Beach

Venta de Terreno Lote al Golf en Pilar Golf Club, Pebble Beach · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1123 m², USD 165.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 118 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
1078 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

Terreno en venta en Pilar Golf Club – Barrio Pebble Beach Excelente lote de 1.123 m² ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Pilar Golf, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno consolidado y de alto nivel residencial. Forma de pago: 35% de anticipo y doce cuotas mensuales restantes. Sobre Pilar Golf • Barrio cerrado de primer nivel, reconocido por su calidad urbanística • Cancha de golf de 27 hoyos de prestigio internacional • Club House con servicios exclusivos • Canchas de tenis, pádel y fútbol • Gimnasio, piscina y propuestas gastronómicas • Beneficios para propietarios en el Hotel Hilton Pilar • Seguridad privada las 24 horas Características del lote Superficie total de 1.123 m² • Lote interno, en sector consolidado y tranquilo • Medidas: 25 m de frente x 44,93 m de fondo aprox. • Excelente tamaño para proyecto de vivienda y espacios verdes • Entorno abierto, con muy buenas visuales y privacidad • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Ubicación • Acceso directo desde colectora Panamericana • Rápida conexión con CABA y centro de Pilar • Barrio Pebble Beach, uno de los sectores más cotizados dentro del complejo Comercialización • Contamos con sala de ventas dentro del barrio • Somos comercializadores exclusivos de Pilar Golf • Acompañamiento profesional en todo el proceso de compra La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.794.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Golf Club es USD 130.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta de Terreno Lote al Golf en Pilar Golf Club, Pebble Beach, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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