Terreno en venta en Pilar Golf Club
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Lote en Pilar Golf Club

Calle Principal, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Golf Club, 1100 m², USD 125.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 120 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
1056 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pilar Golf Club

Descripcion

Hermoso lote de 1.129 m, gran vista en Pebble Beach dentro de Pilar Golf. Listo para construir, el barrio ya cuenta con casas en obra y finalizadas. Acceso directo y seguro sobre Panamericana Ramal Pilar km 60. A cuarenta minutos de la Ciudad de Buenos Aires, la urbanización privada de Pilar Golf combina una alta calidad de vida con actividades deportivas y recreativas de excelencia. Pilar Golf cuenta con un moderno sistema de seguridad para controlar la entrada y la salida de personas y vehículos. El monitoreo 24 h con cámaras estratégicamente ubicadas, rondas continuas del personal a cargo de la guardia y un sofisticado software para garantizar la tranquilidad de propietarios e inquilinos. Todos los suministros de electricidad, gas natural, internet, cloacas y agua están en pleno funcionamiento. Todos los tendidos son subterráneos. LOS PROPIETARIOS DE PILAR GOLF TIENEN BENEFICIOS EXCLUSIVOS EN EL CLUB Y EN EL HOTEL HILTON PILAR El Masterplan proyecta siete barrios residenciales, cuatro reservas residenciales adicionales y una reserva comercial. Cuenta con el Hotel Hilton y Residencias con increíbles vistas a las canchas de Golf. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Golf Club es USD 130.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Principal, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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