Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Lote en Pilar Golf Club

Calle Principal, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 10% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Calle Principal, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 126168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 138.740
Tamaño normal
1065 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 149
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote de 1.129 m, gran vista en Pebble Beach dentro de Pilar Golf. Listo para construir, el barrio ya cuenta con casas en obra y finalizadas. Acceso directo y seguro sobre Panamericana Ramal Pilar km 60. A cuarenta minutos de la Ciudad de Buenos Aires, la urbanización privada de Pilar Golf combina una alta calidad de vida con actividades deportivas y recreativas de excelencia. Pilar Golf cuenta con un moderno sistema de seguridad para controlar la entrada y la salida de personas y vehículos. El monitoreo 24 h con cámaras estratégicamente ubicadas, rondas continuas del personal a cargo de la guardia y un sofisticado software para garantizar la tranquilidad de propietarios e inquilinos. Todos los suministros de electricidad, gas natural, internet, cloacas y agua están en pleno funcionamiento. Todos los tendidos son subterráneos. LOS PROPIETARIOS DE PILAR GOLF TIENEN BENEFICIOS EXCLUSIVOS EN EL CLUB Y EN EL HOTEL HILTON PILAR El Masterplan proyecta siete barrios residenciales, cuatro reservas residenciales adicionales y una reserva comercial. Cuenta con el Hotel Hilton y Residencias con increíbles vistas a las canchas de Golf. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de terrenos en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Golf Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Principal, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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