Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno en venta en Pilar Golf Club

Terreno Lote en Venta en Pilar Golf Barrio Pevero Oportunidad, Pilar, G. B. a. Zona Norte

kilómetro 60,5 de la Ruta 8 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.018 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 24% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de kilómetro 60,5 de la Ruta 8.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 93165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.183
Tamaño normal
878 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta | Lote N°15 – Barrio Pevero | Pilar Golf Espectacular lote de 1018 m² ubicado en el exclusivo Barrio Pevero, dentro de Pilar Golf. Una oportunidad única en un entorno de categoría, con muy pocos lotes disponibles en el sector. Se destaca por su excelente ubicación en calle de mínima circulación vehicular, rodeado de naturaleza y con una imponente arboleda en su fondo, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Pilar Golf ofrece seguridad 24 horas y una infraestructura de primer nivel: cancha de golf de prestigio, canchas de tenis y fútbol, piscina, Family House y amplios espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Además, dentro del complejo se encuentra el Hotel Hilton Pilar, cuyos servicios pueden ser utilizados por los residentes con beneficios exclusivos. El desarrollo abarca 175 hectáreas con un masterplan de siete barrios residenciales, combinando vida residencial con amenities de alto nivel. Cuenta con todos los servicios subterráneos. El club dispone de completas áreas de práctica, incluyendo driving range, putting green y chipping green. Su avanzado sistema de drenaje permite mantener el campo operativo incluso luego de lluvias intensas. El entorno natural se complementa con siete hectáreas de espejos de agua, integradas en un diseño paisajístico de suaves ondulaciones, forestación planificada y jardinería de excelencia. Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10554 min · 230 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar15 min · 950 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra13 min · 847 m
Salud · 6 en la zona
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 476 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado8 min · 488 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de terrenos en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Golf Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

kilómetro 60,5 de la Ruta 8, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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